경매에 나온 가격, 무엇부터 볼까요?

입찰 시작 가격과 내가 지출할 금액

경매본색의 ‘공고된 입찰 시작 가격’은 수집한 최저매각가격입니다. 그 금액으로 집을 살 수 있다는 확정 판매가가 아닙니다. 입찰을 검토할 때는 최저매각가격뿐 아니라 시세, 권리와 현장 확인 결과를 함께 살펴봐야 합니다. 먼저 마음에 드는 물건의 상세를 열고 가격과 공고된 입찰일을 함께 확인하세요. 날짜가 지났거나 최신 확인이 늦어졌다는 안내가 있으면 현재 진행 상황부터 다시 확인할 항목으로 남겨두세요.

감정평가액만으로 저렴한 집을 판단하지 않기

감정평가액은 평가된 금액이며 현재의 거래 시세와 같다고 볼 수는 없습니다. 최저매각가격이 감정평가액보다 낮다는 사실과 주변의 비슷한 집보다 저렴하다는 판단을 구분하세요. 경매본색은 감정평가액 대비 차이를 시세 할인율로 바꾸어 표시하지 않습니다. 비교할 실거래가 있더라도 면적·건축연도·층·거래 시점이 이 집과 어떻게 다른지 확인할 필요가 있습니다. 비교 근거가 없는 물건에는 시세를 임의로 채우지 않습니다.

상세 화면에서 예산 메모 만들기

현재 상세의 예산 입력란에는 생각 중인 입찰가와 직접 알아본 세금·등기, 수리, 이사, 그 밖의 비용을 적을 수 있습니다. 이 기능은 사용자가 적은 숫자의 단순 합계입니다. 빈칸은 미확인이고 0은 비용이 없다고 입력한 값이므로 서로 다르게 다룹니다. 필요한 항목을 확인하지 않은 채 합계를 전체 필요 자금으로 판단하지 마세요. 기록은 현재 브라우저에만 저장되며 자동 대출 심사나 세금 계산 결과가 아닙니다.

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